To use this site your Internet browser must have Cookies enabled.

Beneficio de Cobertura en tasa de interés para VIP Y VIS

06-10-2012 00:00:00

Los principales requisitos son:  

· Tener ingresos totales no superiores a ocho salarios mínimos mensuales legales vigentes (8 SMMLV). Tratándose de dos (2) o más deudores o locatarios, este requisito debe cumplirse de forma conjunta.

· No ser propietario de vivienda en el territorio nacional. Tratándose de dos (2) o más deudores o locatarios, este requisito debe verificarse para cada uno de ellos. 

· No haber sido beneficiario a cualquier título de la cobertura establecida en el presente Decreto 1143 de 2009 y las normas que lo reglamenten, modifiquen, adicionen, complementen o sustituyan. 

· La cobertura SÓLO aplica para Créditos de Vivienda que se desembolsen a partir del 3 de julio de 2012 y hasta el 31 de julio de 2014 o hasta el agotamiento del número de coberturas establecidas por el Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA.  

· La cobertura otorgada por el Gobierno Nacional estará vigente durante los primeros siete (7) años de vida del crédito. Bancos como Davivienda otorgan una cobertura adicional y este es un beneficio que operará a partir de la cuota 85 y hasta por el tiempo que le falte para cancelar la obligación, según el plazo inicialmente establecido y en todo caso sin que supere los ocho (8)años como límite máximo siempre y cuando disfrute del beneficio entregado por el Gobierno Nacional. 

· Sólo aplica para vivienda urbana. 

· La cobertura se otorgará por una sola vez y se aplicará a todos los deudores del crédito o del contrato de leasing, a cualquier título. 

· El beneficio de cobertura de tasa de interés, se otorgará al Cliente siempre y cuando haya disponibilidad de cupos.

 

RANGO VALOR AVALÚO                            % BENEFICIO DE TASA

0 – 70 SMMLV Hasta $ 39.669.000(*)               5% E.A

Mayor a 70 SMMLV hasta 135 SMMLV

Mayor a $ 39.669.000 hasta$ 76.582.501 (*)      4% E.A  

(* ) Corresponde al valor en pesos de acuerdo al salario mínimo legal vigente del año 2013.

 

¿Cómo se pierde el beneficio de cobertura VIP - VIS (FRECH II) y MAYOR A VIS (FRECH Contracíclico 2013)? 

Se pierde el beneficio de tasa de interés para FRECH II y el nuevo beneficio de tasa FRECH Contracíclico 2013 en las siguientes condiciones:  La ocurrencia de alguno de los eventos relacionados a continuación, generará la terminación automática de la cobertura. En este caso el titular (o titulares) del crédito o contrato de Leasing elegibles perderá(n) el derecho a la cobertura respecto del saldo del crédito correspondiente y no podrá(n) pretender restituirla o acceder a una nueva mediante la vinculación con otro crédito o contrato de Leasing: 

· Por pago anticipado del crédito o hacer uso de la opción de compra tratándose de contratos de Leasing Habitacional.

· Por mora en el pago de tres (3) cuotas consecutivas a cargo de los deudores o locatarios de Leasing Habitacional. En este caso, la cobertura se perderá a partir del día siguiente al vencimiento de la última cuota incumplida.

· Por petición de los deudores o locatarios.

· Por cesión del crédito por parte del deudor.

· Por cesión del contrato del Leasing Habitacional, por parte del locatario.

· Por restructuración del crédito o del contrato de Leasing Habitacional que implique el incremento de los montos o saldos de las obligaciones o ampliación del plazo de los créditos o los contratos.

· Por aceleración del plazo conforme a los términos contractuales.

· Los demás que establezca el MINISTERIO que lo reglamente de acuerdo a la naturaleza y finalidad de la cobertura. NOTA: La cobertura se mantendrá vigente en los casos de cesión, venta o enajenación de la cartera con cobertura entre los establecimientos de crédito y en los procesos derivados de la titularización de cartera con cobertura.

Compártenos en:

Beneficio de Cobertura de Tasa de Interés

No hay artículos disponibles en este momento

Archivo


BannerFans.com

TEMAS DE INTERÉS
-Comunas de Medellín
-Notarias de Medellín
-Notarias de Bogotá
-Crédito Hipotecario vs Leasing Habitacional
-Beneficio de Cobertura de Tasa de Interés
-Novedades en el Beneficio de Cobertura Mayor a VIS
Decreto 701 de Abril 12/13
-Cobertura en tasa de interés para VIP Y VIS
-Financiación de Vivienda en Colombia para Colombianos en el Exterior
-Créditos para Inmuebles diferentes de Vivienda
-Crédito UVR Vs. Pesos
-Subsidios de Vivienda de Cajas de Compensación
-Incremento Arriendos 2013

Clasificados Gratis de Vehículos en Venta Publicarros.com
Rating for propiedad-raiz.com