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Créditos para Inmuebles diferentes de Vivienda

04-29-2013 00:00:00

Son Créditos con garantía hipotecaria con los que usted podrá comprar inmuebles nuevos o usados relacionados con el desarrollo de sus negocios.


Bajo esta modalidad se financia la compra de locales, consultorios, oficinas y bodegas, ubicados preferiblemente en edificios, centros comerciales y zonas industriales.

Si este es su caso, y busca financiar estos tipos de bienes inmuebles no dude en escribirme a amarquezg@davivienda.com o comuníquese conmigo en Medellín a mi celular 3138705792.

 

Características y beneficios

Características

  • Financiación hasta del 60% del valor del inmueble.
  • Usted puede elegir pagar una cuota variable, una cuota fija mensual con variación  anual de acuerdo a la DTF o una cuota fija en pesos.
  • La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso.
  • Plazo de 1 a 5 años con tasa fija en pesos y de 1 a 10 años  con tasa variable en DTF.

 

Requisitos y pasos para acceder al producto

Condiciones para acceder al producto

  • Aplica para la compra de locales, consultorios, oficinas y bodegas.     
  • El inmueble debe estar ubicado preferiblemente edificios, centros comerciales y zonas industriales. 
  • Aplica para personas mayores a 18 años.
  • Actividad laboral estable.
  • Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada
  • El avalúo y estudio de títulos debe ser realizado por los peritos y abogados autorizados por la entidad financiera.

Documentación Requerida

En todos los casos

  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía de cada uno de los solicitantes
  • Certificado de tradición y libertad del inmueble a adquirir, (con vigencia no mayor a 30 días), para inmuebles usados o nuevos no financiados por el Banco.
  • Solicitud Avalúo y comprobante de pago (consignación) del inmueble a adquirir. El avalúo debe realizarse por uno de los peritos autorizados por la entidad financiera.

Para empleados

  • Certificado laboral (donde indique cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato) con vigencia no mayor a treinta (30) días.
  • Certificado de ingresos y retenciones.
  • Comprobante de pago de nómina de los tres (3) últimos meses. (opcionales)
  • Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses, en caso de tener ingresos adicionales.

Para Independientes

  • Declaración de renta del ultimo año gravable o carta de no declarante.
  • Certificado de Cámara y Comercio.  
  • Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

Una vez aprobado el crédito, usted debe realizar el trámite de estudio de títulos con los abogados externos autorizados por la entidad financiera  y firmar pagarés y seguros.  

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