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Incremento Arrendamiento 2013 para Contratos celebrados antes de entrar en Vigencia

Incremento Arrendamiento 2013

Los contratos suscritos luego del 10 de julio de 2003 se deberán incrementar para el 2013 hasta en un 2,44 por ciento, es decir la inflación certificada por el Dane para el año inmediatamente anterior, en este caso 2012. El incremento será del 3 por ciento para los firmados antes del 10 de julio de 2003, ya que estos contratos se rigen con la nueva ley de arrendamientos Ley 820 del 2003. 

Este incremento en los arrendamientos de vivienda no aplican desde el primero de enero de este año, sino cuando se cumplan los doce meses del contrato para el último período.

Esto quiere decir, que si el contrato de arrendamiento se firmó en mayo del 2012, el alza solo se podría hacer efectiva a partir de mayo del presente año.

Además, de acuerdo con la Ley 820 de 2003 se debe informar al arrendatario el monto del incremento y la fecha en la que se hará efectivo, mediante comunicación remitida a través del servicio postal autorizado.

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